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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarsina a 87.000 € (cod.64f1d9e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tiberio Case) a 87.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 892 €/m² e 978 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1160 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarsina (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Tiberio Case

Tiberio Case

via borello, Cesena (FC)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In zona centrale di Sarsina, a pochi passi dalla Piazza, proponiamo in vendita appartamento con ingresso autonomo situato in un tranquillo contesto di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. L’immobile si compone di: Ingresso indipendente su soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali Bagno finestrato Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso lavanderia/ripostiglio con secondo bagno e box doccia, oltre alla caldaia autonoma. All’esterno, sul retro dell’edificio, è presente un comodo spazio per biciclette e una cantina ad uso comune. Caratteristiche principali: Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Contesto tranquillo e riservato Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e vicinanza al centro di Sarsina

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