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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Ranchio a 140.000 € (cod.64f172e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina in zona Ranchio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.247 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ranchio (da 610 €/m² a 1.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ranchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarsina in zona Ranchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con cucina abitabile
RANCHIO - SARSINA In posizione tranquilla, ma comoda a tutti i principali servizi del paese, RomagnaCase propone in vendita Appartamento al piano secondo, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, con spazi ampi, comfort e un contesto immerso nel verde. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un’accogliente cucina abitabile con accesso a un balcone, perfetto per la colazione all’aperto o per momenti di relax, e da un soggiorno separato, anch’esso servito da un comodo terrazzo. La zona giorno è servita da un primo bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia angolare. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Anche qui non manca lo sfogo esterno: due camere sono servite da balcone, di cui uno verandato, ideale per essere utilizzato come lavanderia o spazio multiuso. Infine, completa la zona notte un secondo bagno finestrato. A completare questa interessante proposta, un garage doppio, perfetto per chi ha due auto o necessita di spazio aggiuntivo per deposito o hobby. L’appartamento si trova in una palazzina di poche unità, in un contesto silenzioso, collinare e ricco di natura, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. - ZERO SPESE CONDOMINIALI - RISTRUTTURATO NEL 2022 - VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI Per ulteriori informazioni chiama Chiara: 340.4976163 o 0547.333701 oppure manda un email a c.petrini@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
