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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarsina a 149.000 € (cod.64eb486f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tiberio Case) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO: SARSINA, CALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarsina
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Foto 2 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in cristofaroni 2, Sarsina Centro di 110 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
In palazzina degli anni ’70, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano senza ascensore, luminoso e ben distribuito, ristrutturato negli anni ’90 e dotato di infissi in PVC con vetro doppio. L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, un bagno con vasca, balcone e veranda chiusa. Completano la proprietà un box auto, due cantine e un pezzo di terreno ad uso orto, ideale per chi ama il verde e la coltivazione. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in posizione comoda e centrale, a pochi passi dalla piazza principale di Sarsina
