L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarsina a 170.000 € (cod.64aabe78)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarsina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1349 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.111 €/m² e 1.205 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,10%).

•  Sito Istituzionale: Sarsina
•  Wikipedia: Sarsina
•  Mercato Immobiliare a Sarsina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sorbano