L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarsina a 78.000 € (cod.649fc3f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarsina, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 643 €/m² e 767 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.305 €/m²) e per casali (da 355 €/m² a 810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,83%).

•  Sito Istituzionale: Sarsina
•  Wikipedia: Sarsina
•  Mercato Immobiliare a Sarsina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sorbano