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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Quarto a 194.000 € (cod.64887ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarsina in zona Quarto, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
874 €/m² e
999 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranchio, ma anche la zona di Quarto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Quarto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Quarto di Sarsina: in zona residenziale e servita da mezzi pubblici, ristoranti, tabacchi e minimarket, comoda all'ingresso dell'E45, CASA INDIPENDENTE, totalmente ristrutturata e attualmente composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile con stufa a pellet, due camere da letto e ampio bagno finestrato e corte sul fronte. L'appartamento al piano primo è composto da soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, lavanderia, due bagni e terrazzo. Garage di ampie dimensioni. Giardino sul retro abitazione di ampie dimensioni. Finiture moderne, infissi in pvc, con zanzariere, filo-diffusione, aspirazione centralizzata. L'immobile viene venduto in un unico blocco e completamente arredato. Non esitare e chiamami per fissare il tuo appuntamento di visione. Marco Fabbri, Consulente Immobiliare Espande Network Immobiliare 3929248906
