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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarsina in zona Ranchio a 140.000 € (cod.64645bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarsina in zona Ranchio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
863 €/m² e
990 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ranchio (da 625 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarsina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarsina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ranchio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF. 372392 - Casa singola a Ranchio di Sarsina (FC).. . La proprietà è situata su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra si trova una spaziosa cucina, ideale per preparare i pasti in famiglia, e una accogliente sala, perfetta per rilassarsi e passare del tempo con gli amici. Completa il piano terra un bagno funzionale. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto, tutte spaziose e luminose, offrendo ampio spazio per accogliere la famiglia e gli ospiti
