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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Sofia a 139.000 € (cod.6617a19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Sofia, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
902 €/m² e
1.166 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Sofia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Sofia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Sofia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO 2 CAMERE, 2 CANTINE E GARAGE , SANTA SOFIA Via Papa Giovanni XXIII, n 12 Piano Primo, Santa Sofia(FC). Proponiamo in vendita Luminoso Appartamento Trilocale di 105 mq commerciali posto al piano primo in Palazzina di 6 unità abitative, ubicato in via Papa Giovanni XXIII, 12, Santa Sofia, FC. L’appartamento si presenta così disposto: ingresso ( 7,28 mq ) cucina (10 mq ), Soggiorno (17,39 mq) con balcone ( 6,37 mq), 2 camere da letto di cui una matrimoniale (16,77 mq, 13,65 mq) e 1 bagno ( 4,75 mq) finestrato con Box doccia. Completano la proprietà due cantine (7 mq ,11 mq) al piano S1 e un garage (15 mq). L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato, completamente il bagno nel 2018; nel 2016 è stata ritinteggiata la facciata esterna della palazzina; nel 2015 sono state rifatte completamente le fognature, con contestuale rifacimento della pavimentazione esterna in porfido. Il tetto della palazzina è stato invece rifatto nel 1995. Le spese condominiali ammontano ad c.a. €30 Mensili. FABBRICATO: La palazzina è una costruzione degli anni 80 , distribuita su un totale di piani 3, . Il palazzo non é gestito da amministratore. I mq indicati tra parentesi INFO: - 2 camere da letto (16,77 mq, 13,65 mq ); - 1 bagno finestrato con box doccia ( 4,75 mq); - Cucina abitabile (10 mq ); - Cantina al piano S1 (7mq); - Cantina al piano S1 (13 mq); - Box al piano S1 (15mq); - Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione); PREZZO: 139.000€ Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te! Lorenzo Bergamaschi 331 9039533 ? 0543 094205
