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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Sofia a 149.000 € (cod.65b21d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Sofia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
982 €/m² e
1.121 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Sofia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Sofia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Sofia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con balcone con terrazza con caminetto di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Santa Sofia: appartamento sito al piano primo in palazzina di recente costruzione, adiacente al centro e all'ospedale. Soggiorno ampio con angolo cottura, terrazzo con splendida vista sul parco fluviale e sui monti, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto quasi matrimoniale e bagno finestrato. Garage enorme con portone motorizzato, cantina adiacente. FINITURE: riscaldamento a pavimento, caldaia nuova e appena installata, aspirazione centralizzata, predisposizione per attacco stufa a pellet e/o camino, zanzariere, cappotto termico sull'intera palazzina. Impiantistica autonoma. Non esitare e chiamami per fissare il tuo appuntamento di visita. Marco Fabbri Consulente Immobiliare Espande Network Immobiliare 3929248906
