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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Sofia a 280.000 € (cod.64ee3d59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Sofia, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
997 €/m² e
1.120 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.210 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Sofia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Sofia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Sofia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
SANTA SOFIA _ KLEO Immobiliare propone questa villa in sasso con giardino privato di oltre 800 mq, garage, cantina, 6 camere da letto e ampia terrazza coperta panoramica da 30 mq. L'immobile si presenta in buon stato con un doppio ingresso al piano terra tramite la corte di proprietà. Accedendo dal fronte del caseggiato ci troviamo nell'ingresso che dà sulla sinistra sulla cucina abitabile con camino, ripostiglio e portafinestra. A destra dell'ingresso ci spostiamo nella sala da pranzo, anch'essa con portafinestra che dà sul giardino e che lascia poi il posto ad una prima camera da letto con bagno finestrato e doccia. Salendo le scale antistanti l'ingresso raggiungiamo la zona notte dove sono presenti ben 5 (CINQUE) camere da letto (una singola e quattro matrimoniali) e un secondo bagno finestrato e box doccia. Ad impreziosire il tutto, dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al terrazzo coperto da 30 mq che ci dona una vista sul panorama montano del paese. Gli infissi sono in legno e vetro spesso con scuri in legno e zanzariere , pavimentazione in cotto. Negli anni sono stati apportati i seguenti interventi: -1990 imbiancatura esterna -2000 costituita la tettoia del terrazzo -2005 ristrutturazione pavimento e volta della cantina -2014 tetto ripassato e ricontrollato con sostituzione di tegole rotte e ripristino allineamento delle stesse -2015 rifacimento del sistema fognario con degrassatore acque chiare e acque scure, installazione caldaia a condensazione Completa la soluzione un'ampia cantina con volta a botte e il garage di proprietà. _6 CAMERE DA LETTO _ 2BAGNI _GIARDINO DI PROPRIETA' DI CIRCA 800 MQ _TERRAZZO PANORAMICO _GARAGE _TAVERNA _CANTINA
