L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Sofia a 49.000 € (cod.64b987dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Sofia, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1289 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 914 €/m² e 1.017 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Sofia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Sofia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Santa Sofia
•  Mercato Immobiliare a Santa Sofia
•  Quotazioni OMI