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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Sofia a 149.000 € (cod.646bf831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Sofia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.105 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Sofia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Sofia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Sofia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
Viale Due Giugno 2/c, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
SANTA SOFIA – VIA SALVADOR ALLENDE Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 110 mq ristrutturato nel 2020 e situato al primo piano di una palazzina anni ’70 con giardino condominiale. L’ingresso affaccia direttamente sulla zona giorno costituita dall'ampio e luminoso soggiorno (qui trova spazio un grazioso camino a convezione forzata che grazie ad un sistema di bocchette distribuisce il calore nei vari locali) collegato al balcone in loggia tramite porta finestra. La cucina, separata dal soggiorno e dotata di split, comunica anch’essa con un secondo balcone in loggia. La zona notte è accessibile dal disimpegno centrale dal quale si aprono lateralmente tre camere da letto di cui due matrimoniali (dotate di split) e una singola, un bagno finestrato e un ripostiglio. Completano la soluzione, al piano terra, un box auto di 25 mq e una cantina. Opportunità unica per chi rifugge la frenesia cittadina e ricerca un angolo di tranquillità tra le colline dell’Appennino Tosco-Romagnolo. PECULIARITA': - POCHE UNITA’ E SENZA SPESE CONDOMINIALI - 3 CAMERE DA LETTO - RISCALDAMENTO AUTONOMO E CAMINO A CONVEZIONE FORZATA - GIARDINO CONDOMINIALE - GARAGE di 25mq Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita! Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o invia una e-mail a foca7@tecnocasa.it e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whattsapp al numero 3519700169: scrivici! ti risponderemo il prima possibile! OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO KIRON IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
