Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 169.000 € (cod.663e3317)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Pascoli San Mauro a Mare, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
3.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURO A MARE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Mare (-6,39%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PASCOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
SAN MAURO MARE: Nel comune di San Mauro Mare, proponiamo un trilocale al piano rialzato, ideale per chi cerca comodità e praticità, l'appartamento è in uno stabile ristrutturato con termocappotto e tetto nuovo. L'immobile, ristrutturato nel 2017, offre un ingresso che può essere sia indipendente sia in comune con altri tre appartamenti, garantendo flessibilità e privacy. Con una superficie di 71 mq , l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi funzionali . La predisposizione per l 'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Il bagno è dotato di un moderno box doccia, aggiungendo un tocco di praticità. Completa la soluzione una spaziosa cantina al piano seminterrato e un garage in comune. La posizione è un ulteriore vantaggio : situato vicino a un parco , offre la possibilità di godere di momenti di relax all' aria aperta , pur rimanendo in una zona ben servita e tranquilla. L'immobile ha attualmente una locazioni in corso 4+4 con prima scadenza a gennaio 2028. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 0541340912
