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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 300.000 € (cod.663e31c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Pascoli San Mauro a Mare, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURO A MARE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.280 €/m²) e per attici (da 2.070 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Mare (-6,22%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PASCOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con arredamento
SAN MAURO MARE: proponiamo un attico spazioso a pochi passi dal mare di 153 mq commerciali e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato in un edificio del 2006 , l'immobile si distingue per la presenza di un comodo ASCENSORE che conduce direttamente all'appartamento . La soluzione si apre su un ampio soggiorno, collegato alla spaziosa loggia che gode anche di riscaldamento ideale per creare uno spazio aggiuntivo per i momenti di convivialità sia in inverno che in estate, inoltre abbiamo una cucina a vista separata da cui è possibile accedere ad un ulteriore balcone loggiato . Finisce il piano un bagno moderno con box doccia idromassaggio e una camera da letto matrimoniale . Salendo al piano superiore , arriviamo alla zona notte che ospita tre ulteriori camere da letto molto spaziose , offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Completa il piano un ulteriore bagno con vasca . Termina la proprietà un garage molto spazioso e una cantina , ideali per rispondere a tutte le esigenze di spazio e organizzazione. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere, termocappotto, infissi in PVC doppiovetro effetto legno, tende da sole, e riscaldamento a radiatori. L'APPARTAMENTO GIA' DOTATO DI UN BOX E UNA CANTINA HA LA POSSIBILITA' DI ESSERE ACQUISTATO CON UN ULTERIORE BOX E CANTINA AD UNA CIFRA AGGIUNTIVA. Per ulteriori informazioni: 0541340912
