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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 320.000 € (cod.661d9cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione
San Mauro Pascoli, in recente complesso residenziale del 2013, appartamento classe A con ingresso indipendente. Al piano primo ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, ampio balcone loggiato, ideale per cene all'aperto, disimpegno, w.c., due camere matrimoniali entrambe con accesso a balcone privato, secondo bagno finestrato con box doccia. Al piano terra, raggiungibile anche da comoda da scala interna, ampio garage di 25 metri. Completa all'esterno una corte pavimentata accessibile da auto ed un favoloso giardino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e per chi è amante di animali da compagnia. Indirizzo puramente indicativo di zona
