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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Pascoli in zona La Torre a 750.000 € (cod.65ef59f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Pascoli La Torre, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA E RURALE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare, mentre nella zona di La Torre è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Torre) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di La Torre (-10,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Pascoli in zona La Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Rif.C-267RF1 Splendida Villa Singola nel Cuore di San Mauro Pascoli. Prestigiosa villa unifamiliare di 720 mq nel pieno centro del paese. Disposta su lotto privato di 750 mq con giardino perimetrale, offre spazi introvabili e infinite possibilità di personalizzazione o frazionamento. Distribuzione degli Spazi su 3 Livelli. Piano Interrato: Ampia taverna con camino, cantina, lavanderia, locali tecnici e garage multiposto. Primo Piano: Salone triplo di oltre 100 mq, cucina abitabile, sale da pranzo, studi privati, bagni e terrazzi loggiati. Secondo Piano: Innumerevoli camere da letto matrimoniali, molteplici servizi e balconi con vista panoramica. Posizione: Pieno centro a San Mauro Pascoli, contesto silenzioso e a piedi da ogni servizio. Stato: Immobile abitabile, pronto per essere personalizzato. Superficie: 720 mq interni e giardino privato di oltre 400 mq netti. Perfetta per famiglie numerose, per creare più appartamenti autonomi o per uso casa-ufficio. Efficienza: Per informazioni e visite contattare 328 343 7928 Romina F
