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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 160.000 € (cod.65ef0d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con caminetto
SAN MAURO PASCOLI Proponiamo in vendita bilocale con grande terrazzo vivibile, perfetto per chi cerca una soluzione con spazi esterni ampi e funzionali, ideale sia per chi cerca una casa accogliente da vivere, sia per chi desidera un investimento sicuro. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è caratterizzato da una zona giorno con camino e finiture calde e curate, offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Il vero punto di forza è il grande terrazzo, perfetto per cene all’aperto, relax e momenti di convivialità. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, un bagno con box doccia. Completa la soluzione un posto auto. La proprietà è attualmente locata fino a ottobre 2027, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento a reddito con rendita immediata e garantita
