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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 218.000 € (cod.65ee4b4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Pascoli San Mauro a Mare, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3114 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.648 €/m² e 2.963 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURO A MARE) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3114 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Mauro Pascoli (FC)
Zona OMI:
E2 (SAN MAURO A MARE)
Indirizzo:
San Mauro a Mare
Pubblicato:
mar 19 maggio 2026

PROPOSTO DA:

C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore

Se cerchi ampi spazi, comodità e la vicinanza al mare senza rinunciare ai servizi quotidiani, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampie metrature sito a San Mauro Mare, al piano rialzato di una palazzina signorile, ben tenuta, di poche unità abitative e servita da comodo ascensore. La proprietà è immersa in uno splendido giardino condominiale di circa 1800 mq, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: Accogliente e luminoso soggiorno separato da una cucina abitabile e funzionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort. Bagno: Moderno e finestrato, dotato di box doccia. Terrazzo Perimetrale: Un grande terrazzo che abbraccia l'intero appartamento, perfetto per pranzare all'aperto. Garage: Comodo box auto situato al piano terra

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