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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Pascoli a 388.000 € (cod.65dd51df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 388.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 388.000 € per una superficie commerciale di 209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1856 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.872 €/m² e 2.179 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
388.000 €
Superficie:
209 m²
Prezzo al m²:
1856 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Mauro Pascoli (FC)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto

San Mauro Pascoli, se cerchi indipendenza, grandi spazi e la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi, questa villa singola in ottimo stato è la soluzione perfetta. L'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità, ideale anche per due famiglie: Abitazione principale (Piano 1°): Ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza panoramica ideale per cenare all'aperto, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio) e bagno. Accesso al sottotetto/ripostiglio tramite scala retrattile. Piano terra (Locali di servizio / Dependance): Circa 150 mq adibiti a funzionale appoggio per parenti e ospiti. Troviamo una grandiosa taverna di oltre 50 mq con camino e accesso al giardino, una seconda cucina, 2 camere, un bagno principale (con vasca e doccia), lavanderia e 2 ripostigli. completa la proprietà un giardino/corte di circa 2000 metri. Indirizzo puramente indicativo di zona

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