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Locale commerciale in vendita a San Mauro Pascoli a 13.290 € (cod.65c260d6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
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locale commerciale in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a San Mauro Pascoli (FC) – Via G. Sozzi 9 (CAP 47030) L'immobile si trova a San Mauro Pascoli (FC), in Via G. Sozzi n. 9, all'interno di un fabbricato condominiale costruito nella seconda metà degli anni '70. L'edificio è situato in una zona storicamente urbanizzata, a est del Centro Storico, ben servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'accessibilità è buona, con disponibilità di posti auto pubblici nelle pertinenze. Superficie e distribuzione interna Il magazzino-deposito ha una superficie commerciale di 70,60 mq ed è situato al piano sottostrada. Si compone di un unico macrovano di forma poligonale, attualmente utilizzato come magazzino-laboratorio, e un piccolo bagno cieco. L'altezza interna del locale è di circa 2,20 metri. Lo stato di manutenzione è sufficiente, con finiture coerenti alla prima destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni I locali sono pavimentati con piastrelle ceramiche di colore bruno e le pareti e il soffitto sono intonacati al civile e verniciati di bianco. Sono presenti un impianto elettrico, un impianto idrico e di scarico per il bagno. L'unità non è riscaldata, ma l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico a parete. L'ingresso è protetto da una bussola in alluminio e vetro. Il bagno è essenziale, con lavabo, water e un punto doccia senza box. Le finestrature sono in legno. L'immobile partecipa alle situazioni condominiali per 76 millesimi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto prevalentemente residenziale, con urbanizzazioni pubbliche ed esercizi commerciali nelle vicinanze. La viabilità di accesso è buona e il deposito è raggiungibile anche con automezzi tramite la rampa carrabile del condominio. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.700,00 Offerta minima: € 13.297,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 02/09/2026 Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00 Punti di fo[…]
