Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 487.000 € (cod.65b21735)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Mauro a Mare, la richiesta di 487.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affitti&vendite) a
487.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURO A MARE) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Torre, mentre nella zona di San Mauro a Mare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro a Mare) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Mare (+19,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione
San Mauro mare a circa 350 metri dalla spiaggia, in zona molto tranquilla proponiamo in vendita villetta a schiera di ampie dimensioni ed in ottimo stato d'uso, posto di fronte parco e abbinato ad un ampio e comodo parcheggio. posto su piu' livelli e dotato di doppio ingresso indipendente e si compone a piano terra di soggiorno-Cucina, camera da letto e bagno; a piano primo studio (uso soggiorno), camera da letto, lavanderia con attacchi per cucina, bagno, due balconi; al piano secondo (sottotetto) camera da letto, bagno con finestra e grande ambiente utilizzabile in base alle esigenze. Completa l'immobile una doppia cantina, un doppio garage e un ripostiglio a piano interrato. Completa l'immobile una doppia corte/giardino dotata di barbecue per cene all'aperto. La villetta E' FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Ulteriori info Rino 3285924821 € 487.000
