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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 189.000 € (cod.656c5963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
A San Mauro Pascoli, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative. L'immobile condivide la scala comune solo con altri due appartamenti, garantendo tranquillità e privacy. L’ingresso apre su un soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, caratterizzato dall'affaccio diretto su un terrazzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, anch’essa servita da un secondo terrazzo, e un bagno. Tramite una scala situata nel soggiorno si accede al piano superiore, dove si trovano due ulteriori ambienti sottotetto e un secondo bagnetto di servizio. La proprietà è completata da un garage al piano terra. Una soluzione funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi in una zona centrale e ben servita. Una soluzione pratica e pronta all'uso in una zona residenziale servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni: 391 4919911 i nfo@casa2d.it www.casa2d.it
