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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 225.000 € (cod.65095e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
La tua nuova casa ti aspetta: ambienti luminosi e confortevoli, spazi e finiture curate in un contesto tranquillo e ben servito. Vi presentiamo un appartamento che unisce modernità e accoglienza, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore composta da sole 5 unità senza spese condominiali nel cuore del tranquillo comune di San Mauro Pascoli. L'abitazione offre un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un balcone spazioso, che gira attorno all'intero appartamento, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo abbiamo due camere da letto, una terza stanza versatile perfetta come studio o come terza cameretta per gli ospiti e due bagni. La casa si presenta in ottimo stato, grazie a una serie di importanti interventi realizzati dai proprietari: rifacimento degli impianti, degli infissi in pvc con tapparelle motorizzate, dei pavimenti, delle porte e dei bagni, oltre all'installazione della stufa a pellet e dell'aria condizionata. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Questa casa rappresenta l'equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e cura dei dettagli, pronta ad accogliere la tua nuova vita a San Mauro Pascoli. EPI: 259,55 kwh/m2 anno
