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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 266.000 € (cod.650070bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 266.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Focus Immobiliare) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Focus Immobiliare
Via Roma, 41, Savignano sul Rubicone (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Ingresso indipendente , giardino privato, e garage completamente al piano terra. A San Mauro Pascoli, in contesto residenziale tranquillo e centrale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino con le seguenti caratteristiche principali: ingresso indipendente, ampi spazi interni, giardino privato, garage di proprietà, riscaldamento a pavimento, termo-cappotto esterno, infissi in PVC altamente coibentati, impianti nuovi e materiali moderni. L'appartamento è ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente, con spazi esterni e adatta a un futuro sostenibile. Classe energetica in fascia B Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
