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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 266.000 € (cod.650070b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 266.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Focus Immobiliare) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Focus Immobiliare
Via Roma, 41, Savignano sul Rubicone (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Attico esclusivo, luminoso, arieggiato e con doppia terrazza. A San Mauro Pascoli proponiamo in vendita un attico esclusivo: un rifugio di luce, stile ed eleganza, all'ultimo piano di una palazzina riservata di sole 5 unità, a due passi dal cuore della città e a pochi minuti dalla libertà del mare. Due terrazze, due momenti perfetti; una che guarda l'alba, per iniziare le giornate con energia e silenzio e una che si apre al tramonto, per cene lente, aperitivi in compagnia o semplici attimi di pace guardando il cielo cambiare colore. All'interno ambienti ampi e luminosi ti accolgono con materiali moderni, linee pulite e soluzioni pensate per il benessere: Ingresso su ampia zona living con angolo cottura, dove la luce naturale entra da ogni lato Due camere da letto, intime e luminose, dove trovare rifugio e silenzio Due bagni, eleganti, funzionali, perfettamente integrati di cui uno con doccia e uno con vasca. Due terrazze vivibili, veri e propri salotti all'aperto Ogni dettaglio racconta la cura con cui questo attico è stato pensato: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e invisibile Infissi in PVC a doppio vetro, silenziosi ed efficienti Termo-cappotto e impianti nuovi per un perfetto efficientamento energetico (Classe B) Cantina privata per avere sempre spazio in più Due posti auto riservati, perché il comfort parte dall'arrivo Puoi usufruire della detrazione fiscale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
