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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 248.000 € (cod.64f1d9ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Pascoli San Mauro a Mare, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2952 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.738 €/m² e 2.968 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Mauro a Mare (da 1.985 €/m² a 3.375 €/m²) e per trivani in zona San Mauro a Mare (da 2.105 €/m² a 3.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
248.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2952 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
San Mauro Pascoli (FC)
Indirizzo:
San Mauro a Mare
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Adricasa Immobiliare di Antonelli Claudia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore

SAN MAURO MARE. In zona residenziale,in palazzina di recente costruzione, di sole 6 unità, a circa 500 mt dal mare, vendesi appartamento trilocale all'ultimo piano ( senza ascensore). L' immobile è così composto: ampio e luminoso soggiorno/cucina con balcone, camera matrimoniale, seconda camera ( entrambe con balcone) e un bagno grande finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento presenta rifiniture di pregio : infissi in alluminio, aria condizionata, riscaldamento a pavimento,zanzariere, termpocappotto, predisposizione per i pannelli solari. La palazzina è SEMINUOVA. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI - SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO

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