Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 145.000 € (cod.64d655f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.468 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adricasa Immobiliare di Antonelli Claudia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo a San Mauro Pascoli, appartamento in esclusiva, posto al primo piano di una palazzinadi due piani e di poche unità. Arrivati all'appartamento, ci accoglie la zona giorno, dove troviamo una comoda e luminosa cucina abitabile. Percorrendo il corridoio, troviamo un bagno dotato di vasca, con la possibilità di sostituirla con una pratica doccia. A seguire, un utile e compatto ripostiglio offre spazio aggiuntivo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali: una attualmente utilizzata come soggiorno, e l'altra mantenuta nella sua funzione principale di camera da letto. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa tra il 1999 e il 2001, che ha interessato gli impianti, la muratura e gli infissi. Ulteriori miglioramenti recenti includono l'installazione di zanzariere e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo circa un anno fa. L'appartamento si presenta curato nei dettagli, con finiture di qualità e pronto per essere abitato fin da subito, offrendo ogni comfort necessario. L'immobile dispone di due box esterni di diverse dimensioni, attualmente utilizzati come cantina/ripostiglio. Tuttavia, uno di questi box può essere facilmente convertito in un comodo box auto. Inoltre, è inclusa nella proprietà una porzione esterna in muratura, anch'essa adibita a ripostiglio. E' possibile parcheggiare di fronte a questi box come posto auto uso esclusivo, ma non di proprietà. L'appartamento è in una zona ottimamente servita, a un centinaio di metri dal centro di San Mauro Pascoli, ed è un'ottima soluzione per single o coppia con figli
