Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 210.000 € (cod.6471bc33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Pascoli San Mauro a Mare, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURO A MARE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PASCOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
SAN MAURO MARE: è disponibile un appartamento di 65 mq, situato al secondo e ultimo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre una vista mare che arricchisce l'atmosfera di ogni ambiente. Composto da tre locali ben distribuiti, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Entrando veniamo accolti dalla zona giorno con cucinotto separato e accesso al balcone a giro per tutto l'appartamento con attacchi dell'acqua
