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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 400.000 € (cod.646a0b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Pascoli San Mauro a Mare, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.095 €/m² e
3.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURO A MARE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 2.145 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina
Agenzia Alpha immobiliare propone in vendita trilocale di nuova costruzione in zona ben servita e vicino al mare. La soluzione situata al primo piano e dotata di tutti i confort ed è suddivisa su due livelli. - al primo piano, grande zona giorno con soggiorno e cucina separati, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. - al secondo piano, invece, troviamo quattro vani che possono essere adibiti a camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Completa la soluzione al piano terra garage di proprietà con cantina con corte esclusiva. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5kw - CAPPOTTO TERMICO - PREDISPOSIZONI: ARIA CONDIZIONATA, ALLARME, ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA. - POMPA DI CALORE. Prenota la tua visita contattando Giada al 349-5608037 o Francesco al 347-4919690 – 05411742627 francesco@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
