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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 290.000 € (cod.645b87ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Focus Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Focus Immobiliare
Via Roma, 41, Savignano sul Rubicone (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino, garage e riscaldamento a pavimento – alta efficienza energetica A San Mauro Pascoli, in contesto residenziale tranquillo e centrale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con tecnologie mirate al massimo risparmio energetico. .L'appartamento ha le seguenti caratteristiche principali: ingresso indipendente, ampi spazi interni, giardino privato, garage di proprietà, riscaldamento a pavimento, termo-cappotto esterno, infissi in PVC altamente coibentati, impianti nuovi e materiali moderni. La ristrutturazione è stata progettata per ottenere un elevato livello di efficientamento energetico, garantendo comfort termico e costi di gestione ridotti. L'appartamento è ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente, con spazi esterni e adatta a un futuro sostenibile. Classe energetica in fascia B Su questo immobile puoi usufruire della detrazione fiscale. Su questo appartamento, in collaborazione con MB homes e con Spazio Mar abbiamo realizzato l'home staging, progettato l'arredamento, realizzato le piantine arredate e creato dei rendering per darti qualche suggerimento su come usare al meglio di spazi della casa......"Vivere gli spazi della casa con amore significa trasformarli in un'espressione autentica di sé." Confrontati con i professionisti il giorno dell'open house. Contattaci ora per prenotare una visita. QUESTA CASA TI FARA' SENTIRE SUBITO A CASA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
