Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 235.000 € (cod.6439b58e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2526 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.300 €/m² e 2.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2526 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Mauro Pascoli (FC)
Zona OMI:
D1 (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con terrazza

SAN MAURO PASCOLI Appartamento quadrilocale, in palazzina con ingresso per sole tre unità con garage di proprietà, in una delle zone più richieste di San Mauro. La soluzione si sviluppa su due livelli, l'ingresso principale si trova al piano secondo dove entrando veniamo accolti dalla zona giorno open space, con angolo cottura, che gode di affaccio sul balcone. Tramite il disimpegno accediamo all'ampio terrazzo loggiato perfetto per godersi pranzi e cene all'aria aperta

  • immobiliare.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net