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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 260.000 € (cod.64275ce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
SAN MAURO PASCOLI Appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, di nuova costruzione del 2023 in fronte parco. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello, entrando nella proprietà ci ritroviamo nella corte esterna con un ampio balcone loggiato perfetto per pranzi e cene all'aria aperta. Una volta entrati all'interno dell'appartamento veniamo accolti dall'ampia zona giorno open space, con soggiorno e angolo cottura. L'ambiente è servito da un comodo ripostiglio utilizzabile come lavanderia/dispensa. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. Tramite una scala posta nella corte accediamo al garage al piano seminterrato. La soluzione gode di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, sistema d'allarme, impianto dell'aria condizionata e pannelli fotovoltaici da 2,5 Kwatt. L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più nuove e più richieste di San Mauro. Se stai cercando una soluzione di nuova costruzione dall'elevata prestazione energetica, con la comodità di un piano terra ed un ingresso indipendente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115
