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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli a 359.000 € (cod.63d17b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Pascoli, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di nuova costruzione
SAN MAURO PASCOLI Proponiamo appartamenti di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e moderni. L'immobile grazie all'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Al piano terra troviamo un ampio ambiente utilizzabile come tavernetta o come luminosa zona giorno che affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano è servito da un bagno ed è collegato tramite un disimpegno direttamente al garage. Al piano superiore, la disposizione degli ambienti permette di ricavare fino a tre camere da letto, adattandosi così alle esigenze di famiglie o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Completano il piano due bagni e due ampi balconi. La costruzione assicura standard abitativi moderni e un'efficienza energetica all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova e personalizzabile in una zona tranquilla e ben servita. Se desideri maggiori informazioni oppure vuoi organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115
