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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare a 170.000 € (cod.6393de41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Pascoli San Mauro a Mare, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURO A MARE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.140 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Pascoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Mauro Pascoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Pascoli in zona San Mauro a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
SAN MAURO MARE Appartamento trilocale fronte parco al piano rialzato con ampia cantina di proprietà. Entrando nell'appartamento veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, l'ambiente affaccia sul comodo balcone, ideale per godersi le giornate estive, in parte verandato. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un bagno con box doccia e due camere da letto, una matrimoniale con accesso al balcone e una singola. Completa la soluzione l'ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato recente ristrutturato internamente. L'appartamento è immerso nel verde e nella tranquillità, in quanto circondato dal giardino condominiale e affacciato sul parco. La soluzione è ideale anche per chi ricerca un ottimo investimento in quanto sarà possibile acquistare l'immobile sia libero sia locato, come attualmente si presenta. Se sei alla ricerca di una soluzione ad un piano basso, in un contesto residenziale tranquillo e vicino al mare questo potrebbe essere l'appartamento giusto per te! Per maggiori informzioni contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115
