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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Monteleone a 350.000 € (cod.65dc625c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo in zona Monteleone, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: DIOLAGUARDIA, ARDIANO, MONTAGUZZO, SO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorrivoli, mentre la zona di Monteleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Monteleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mizar Cesenatico srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Monteleone di Roncofreddo, proponiamo in vendita Villetta indipendente, disposta su tre livelli, dalle ottime finiture e con ampio giardino. Ingresso su soggiorno molto accogliente e spazioso, cucina in ambiente separato, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto, taverna/cantina di generose metrature. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma, nella zona giorno è presente anche un camino a legna, infissi e porte di ultima generazione. La parte esterna è in parte piantumata a prato ed in parte piastrellata dove è possibile posizionare un tavolo per pranzi e cene all' aperto. E' presente un ingresso carrabile, uno pedonale ed un Posto Auto all' interno della recinzione. Per info e visione chiama al 353/4750966
