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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Diolaguardia a 220.000 € (cod.65ca71e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo Diolaguardia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PROGETTO CASA DI RANIERI SARA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: DIOLAGUARDIA, ARDIANO, MONTAGUZZO, SO...) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorrivoli, mentre nella zona di Diolaguardia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Diolaguardia) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Sorrivoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Diolaguardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RANIERI SARA
Via Subb Federico Comandini 1/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
Agenzia Immobiliare Progetto Casa sita a Cesena in via Subborgo Federico Comandini 1B propone in VENDITA casa in bifamiliare con ampio giardino in ottimo stato, posta nelle prime colline di Cesena, in zona Diolaguardia a soli 15 minuti dal centro di […]
