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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Santa Paola a 410.000 € (cod.65c73d35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo in zona Santa Paola, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.234 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Paola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Paola) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Santa Paola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage di recente costruzione senza ascensore
RIF 2018 Zona Roncofreddo, trifamiliare di grandi metrature, al grezzo, con vista sulla costa Romagnola e 23.000 mq di terreno. La soluzione è ideale per famiglie numerose che cercano l' indipendenza e le grandi metrature. La villa si sviluppa su due livelli, con al piano terra servizi, garage, cantinetta, taverna, lavanderia, e al primo piano l' abitazione con 3 camere da letto, sala, 2 bagni per ogni unità immobiliare . Grandi possibilità di personalizzazione. Richiesta 410.000 euro. Per info Stefano 3487427589
