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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncofreddo in zona Gualdo a 197.000 € (cod.65bfa860)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncofreddo in zona Gualdo, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: DIOLAGUARDIA, ARDIANO, MONTAGUZZO, SO...) per mansarde (da 1.380 €/m² a 2.160 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diolaguardia, mentre la zona di Gualdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncofreddo in zona Gualdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitali Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Questo appartamento moderno e dal gusto giovanile si trova a Gualdo, a pochi km dall'uscita di Bivio Monte Gelli. E' disposto su due livelli: il primo piano piu' mansarda ha l'ingresso semi indipende
