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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Gualdo a 229.000 € (cod.6597e730)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo in zona Gualdo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: DIOLAGUARDIA, ARDIANO, MONTAGUZZO, SO...) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.785 €/m²) e per villette a schiera (da 975 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diolaguardia, ma anche la zona di Gualdo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gualdo) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Diolaguardia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Gualdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitali Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ciao, oggi siamo a Gualdo di Roncofreddo, quella che ti propongo è una villetta a schiera in ottimo stato, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un ambiente accogliente. L’ingresso è su una corte privata che conduce al soggiorno, […]
