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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Santa Paola a 410.000 € (cod.65834851)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo in zona Santa Paola, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 820 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.266 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gualdo, mentre nella zona di Santa Paola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Paola) è pari a 1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Gualdo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Santa Paola

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IN SINTESI

Prezzo:

410.000 €

Superficie:

500 m²

Prezzo al m²:

820 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roncofreddo (FC)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Santa Paola

Pubblicato:

sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

AG. PASSERINI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

RIF 2018Zona Roncofreddo, trifamiliare di grandi metrature, al grezzo, con vista sulla costa Romagnola e 23.000 mq di terreno. La soluzione Ã¨ ideale per famiglie numerose che cercano l ' indipendenza e le grandi metrature. La villa si sviluppa su due livelli, con al piano terra servizi, garage, cantinetta, taverna, lavanderia, e al primo piano l ' abitazione con 3 camere da letto, sala, 2 bagni per ogni unitÃ immobiliare . Grandi possibilitÃ di personalizzazione.Richiesta 410.000 euro.Per info Stefano 3487427589