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Casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Gualdo a 245.000 € (cod.6550ee7d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gualdo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gualdo) è pari a 1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
193 m²
Prezzo al m²:
1269 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Roncofreddo (FC)
Zona OMI:
R1 (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: DIOLAGUARDIA, ARDIANO, MONTAGUZZO, SORRIVOLI, MONTELEONE, MONTECODRUZZO, S. PAOLA, MUSANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Torelli immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento

La casa giusta quando la famiglia cresce (e anche le esigenze) In una zona residenziale tranquilla di Gualdo di Roncofreddo, dove il silenzio accompagna le serate e la quotidianità scorre con i giusti ritmi, ti aspetta una villetta a schiera pensata per la vita di una famiglia: quella vera, fatta di spazi comodi, ordine e momenti da condividere. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente:il soggiorno, con accesso al balcone, è perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, mentre la cucina con sala da pranzo, luminosa grazie alla porta finestra che conduce a un secondo balcone, è il cuore della casa, dove iniziare la giornata insieme e chiuderla davanti a una buona cena.  A rendere l’ambiente ancora più confortevole, oltre all’impianto di riscaldamento con radiatori è presente anche una comoda stufa a pellet, un plus apprezzabile per il calore avvolgente che regala e per l’attenzione ai consumi. Salendo le scale si raggiunge la zona notte, dove ognuno trova il proprio spazio:due camere da letto, entrambe con accesso al balcone,un disimpegno ampio, ideale per un grande armadio,e due bagni pratici, così le mattine scorrono senza stress e senza file davanti alla porta. Al piano superiore una mansarda spaziosa, attualmente adibita a camera da letto, con un ulteriore bagno: perfetta per un figlio più grande, una stanza ospiti, uno studio o una zona tutta da reinventare. Completano la casa un bagno di servizio e un comodo ripostiglio–lavanderia, perfetti per tenere tutto in ordine e conservare ciò che non vuoi avere a vista. Perché una casa organizzata è una casa in cui si vive meglio. All’esterno, un giardino privato di circa 55 mq: lo spazio ideale per un momento di relax, per far giocare i bambini in sicurezza o lasciare liberi i tuoi animali domestici. E il parcheggio? Nessun problema.Un garage comodo accoglie auto, moto e biciclette, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Questa non è solo una casa.È il posto giusto per crescere, organizzarsi, ritagliarsi tempo per sé e vivere og[…]

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