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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Santa Paola a 220.000 € (cod.650b0395)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo in zona Santa Paola, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IN MEDIAZIONI ZAVAGLIA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorrivoli, ma anche la zona di Santa Paola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Paola) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Santa Paola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
In posizione centrale e vicina ai servizi del paese, casa indipendente disposta su due livelli con giardino di proprietà. Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio – cantina, autorimessa, tavernetta e portico – che rendono l’abitazione particolarmente completa e versatile, consentendo diversi usi e destinazioni in base alle esigenze familiari. Il piano primo, collegato da scala interna, accoglie la parte abitativa composta da ingresso, soggiorno e cucina, entrambi con accesso a una veranda chiusa e regolare dalla quale si gode una splendida vista panoramica. A completare il piano, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. All’esterno, il giardino privato garantisce ottima privacy e ospita un piccolo fabbricato accessorio ad uso deposito. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, ideale per chi desidera vivere nel centro di Roncofreddo mantenendo la tranquillità e gli spazi tipici della casa indipendente
