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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Ardiano a 200.000 € (cod.6454d1db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo in zona Ardiano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: DIOLAGUARDIA, ARDIANO, MONTAGUZZO, SO...) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diolaguardia, mentre la zona di Ardiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ardiano) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Diolaguardia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Ardiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Quadrifoglio di Alessio Rimoldi & C. snc
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Roncofreddo, vendesi villa allo stato grezzo avanzato con giardino di oltre 4.000 mq. L'immobile risulta disposta su tre livelli ed è attualmente così suddivisa: al piano seminterrato troviamo ampio portico che da accesso alla cantina con soppalco ed ai vani tecnici; al piano terra abbiamo soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una doppia), un bagno ed una lavanderia, completa il tutto un terrazzo che corre lungo tutto il perimetro di questo livello; infine al primo ed ultimo livello solarium su terrazza piana. Sono già presenti sia l'impianto elettrico che l'impianto termo-idraulico, rimangono perciò da ultimare le finiture finali. Garage separato dalla struttura principale
