Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Monteleone a 460.000 € (cod.64180fa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncofreddo in zona Monteleone, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
391 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: DIOLAGUARDIA, ARDIANO, MONTAGUZZO, SO...) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncofreddo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncofreddo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteleone) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Sorrivoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roncofreddo in zona Monteleone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento
MONTELEONE (FC) In esclusiva, questa splendida villa immersa nel verde e circondata da un ampio giardino offre un'atmosfera di tranquillità e charme, con una vista panoramica. All’ingresso troviamo un ampio soggiorno impreziosito da un elegante doppio arco, che conduce alla cucina open space. Il soggiorno è caratterizzato da una caldaia a legna a vista, che aggiunge calore e autenticità all’ambiente. La zona notte al piano terra ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, tramite una scala ampia, troviamo una seconda camera da letto matrimoniale con bagno privato, un comodo ripostiglio di circa 8 mq e una terza camera molto ampia, ideale anche come secondo soggiorno, dotata di una pratica stufa a pellet. All’esterno, la proprietà vanta un ingresso con cancello e un’area pavimentata di grande impatto estetico. Completano la villa un garage con serranda automatica e una pergola adiacente, perfetta per il parcheggio di un'altra auto. La casa è dotata di pannelli solari, impianto d’allarme e inferriate al piano terra per maggiore sicurezza. La villa, impreziosita da travi rustiche che richiamano lo stile classico, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 info@casa2d.it www.casa2d.it
