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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca San Casciano a 148.000 € (cod.662d4a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca San Casciano, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
805 €/m² e
1.017 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.210 €/m²) e per appartamenti (da 505 €/m² a 1.440 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rocca San Casciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Casciano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca San Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Rocca San Casciano interessante casa indipendente, libera su più lati e inserita su un ampio lotto di circa 700mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una proprietà già oggetto di importanti interventi di ristrutturazione Disponibilità a partire da febbraio 2028 L'immobile è stato ristrutturato nel 2026 con opere strutturali e di manutenzione di particolare rilievo: tetto completamente nuovo, solai alleggeriti e rifatti, installazione della linea vita, chiavi di consolidamento nei muri, nuove grondaie e realizzazione dello scannafosso L'accesso alla parte abitativa avviene tramite una scala esterna coperta da una struttura in legno, che conduce al primo piano L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, di cui una di passaggio, ampio bagno e balcone Al piano terra completano la proprietà una comoda cantina e un garage di ampie dimensioni, perfetti per soddisfare ogni esigenza di deposito, rimessaggio e spazio accessorio L'ampio terreno di circa 700mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, offrendo interessanti possibilità di utilizzo come giardino, area relax, spazio per animali o zona dedicata alla vita all'aperto Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente a Rocca San Casciano, caratterizzata da ampi spazi, pertinenze generose e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti
