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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca San Casciano a 41.472 € (cod.660c2b0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca San Casciano, la richiesta di 41.472 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
41.472 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
512 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
758 €/m² e
867 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rocca San Casciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Casciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca San Casciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con balcone
LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento posto in Comune di Asciano, Via Amos Cassioli n. 43.L’appartamento, posto al terzo piano e composto da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno privo di finestra; tramite un piccolo disimpegno con l’ingresso si accede alla camera; sempre dall’ingresso si accede ad altro vano buio nel quale si trova un mezzanino sostenuto con una struttura metallica in longarine; il pavimento è in pannelli di legno e perlinato, il mezzanino occupa una superficie di circa mq. 4,40 che proietta sul vano sottostante di circa mq. 8,30. Al piano terreno è di compendio un locale cantina.L’appartamento si presenta in condizioni sufficienti, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica come alcuni tratti di rivestimento nella cucina e nel bagno; le pareti sono intonacate, gli infissi interni ed esterni sono in legno; le persiane in legno rappresentano i sistemi di oscuramento esterni; gli impianti tecnologici sono posti sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in alluminio. Le scale ed i pianerottoli condominiali sono in lastre di marmo trani, ringhiere e corrimano in ferro e legno.L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Asciano al Foglio 144, particella 77 subalterno 14 (Cat. A/4, classe 2, vani 4, superficie catastale totale mq. 81, rendita € 216,91).Non è stata dimostrata la conformità urbanistica dell’appartamento mentre dal punto di vista catastale non ci sono difformità.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Geom. Fabio Barbieri, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso
