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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Dovia a 79.000 € (cod.6631201c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Dovia, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.518 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Dovia (da 1.080 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani in zona Dovia (da 760 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana, mentre nella zona di Dovia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dovia) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio in zona Dovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Predappio - Alpha Immobiliare propone in vendita spazioso trilocale arredato, posto al secondo piano e dotato di ascensore. L’appartamento accoglie con una piacevole zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Completano l’abitazione un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e un balcone. A servizio della proprietà è presente una comoda cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronta da vivere, in una zona servita di Predappio. Chiama Margherita al 3471300199 per fissare un appuntamento e avere più informazioni oppure scrivi a margherita@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
