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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Predappio Alta a 80.000 € (cod.66309121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Predappio in zona Predappio Alta, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: TRIVELLA, MASSERA...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana, ma anche la zona di Predappio Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Predappio Alta) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio in zona Predappio Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RIAL IMMOBILIARE SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
PREDAPPIO ALTA – BILOCALE DI CHARME IN ANTICO FABBRICATO IN SASSO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E CANTINA sub.9 Nel suggestivo contesto collinare di Predappio Alta, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale inserito in una casa rurale storica in pietra, risalente al XIX secolo e ristrutturata nel 1997. Una soluzione ideale per chi apprezza il fascino delle abitazioni tradizionali, i materiali autentici e un ambiente lontano dal ritmo frenetico della città. L'appartamento ha una superficie indicativa complessiva di circa 56 m² ed è dotato di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce autonomia e riservatezza. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano seminterrato, comoda come locale accessorio e spazio di deposito. Il riscaldamento avviene tramite stufe a pellet e/o camini a legna; non è presente l'allacciamento alla rete del gas metano. Caratteristiche principali: * Bilocale di circa 56 m². * Ingresso indipendente. * Cantina di pertinenza. * Inserito in un fabbricato rurale storico in pietra. * Contesto collinare panoramico e immerso nella natura. * Ideale come prima casa, seconda abitazione o investimento, in funzione delle proprie esigenze.Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa raccolta e caratteristica, in una delle zone collinari del territorio di Predappio, dove ritrovare tranquillità e contatto con la natura. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci
