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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Fiumana a 320.000 € (cod.6624fa3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Predappio in zona Fiumana, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMANA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumana) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio in zona Fiumana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ATTICO SU DUE LIVELLI CON POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE APPARTAMENTI Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, situato all’inizio di Fiumana, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al secondo piano si sviluppa la prima zona dell’abitazione, composta da una grande cucina abitabile con penisola cottura e da un spazioso soggiorno servito da bagno
