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Casa indipendente in vendita a Predappio in zona Montemaggiore a 171.220 € (cod.65c2286a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dovia, mentre nella zona di Montemaggiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Predappio in zona Montemaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a PREDAPPIO (FC) – Via Cà di Mezzo 12 (CAP 47016) L'immobile, denominato 'Podere Canovetta', è ubicato nel Comune di Predappio, in località San Cristoforo, Via Cà di Mezzo n. 12. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione con annesso un vasto terreno agricolo, inserito in un contesto di rilievo paesaggistico e con vocazione viticolo-olivicola. L'edificio è vincolato con Scheda D012 del RUE come fabbricato di valore storico-tipologico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano primo sono presenti due appartamenti distinti: il primo, censito come sub 1, è composto da 4 vani con una superficie catastale totale di 77 mq; il secondo, censito come sub 2, è composto da 5,5 vani con una superficie catastale totale di 113 mq. Al piano terra si trovano vani accessori pertinenziali. Sono presenti anche una corte, un ingresso e un vano scala comuni ai due subalterni. L'immobile include un terreno agricolo di complessivi 18.84.71 ettari, con diverse destinazioni (pascolo cespugliato, bosco ceduo, seminativo, frutteto, pascolo, vigneto, uliveto). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di proservizi, attualmente fatiscenti e non sanabili, che richiederanno demolizione. L'immobile è gravato da una servitù attiva di passaggio a favore della particella 60. Sono presenti diversi vincoli territoriali, tra cui vincolo idrogeologico, paesaggistico, di valore storico-tipologico e idraulico, oltre a fasce di rispetto per corsi d'acqua e aree tutelate. La destinazione urbanistica prevede ambiti agricoli di rilievo paesaggistico. Contesto e collegamenti Il 'Podere Canovetta' si trova in una zona caratterizzata da ambiti agricoli di rilievo paesaggistico, con una specifica vocazione viticolo-olivicola e la presenza di elementi naturalistico-ambientali. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura con ampi spazi agricoli annessi. Il contesto è rurale ma ben collegato, ideale[…]
